Predané ! : 2 IZBOVÝ BYT - HORNÁDSKA, BISKUPICE, IHNEĎ VOĽNÝ

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Podunajské Biskupice

Ponúkame na predaj DVOJIZBOVÝ BYT na HORNÁDSKEJ ulici v Podunajských Biskupiciach. Nachádza sa na 6. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom.
Celková výmera je 53,4 m2 vrátane príslušenstva.

PREČO KÚPIŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ?
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- byt je kúpou voľný, je vyprataný, s rekonštrukciou je možné začať okamžite
- nepriechodné izby vrátane kuchyne
- veľmi dobrý stav bytového domu a možnosť relaxu vo vnútrobloku

DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu je priaznivá aj na prípadný prenájom.Obytné izby aj kuchyňa sú nepriechodné, vstup do kuchyne je samostatný, ako aj do obývacej izby.
Dipozíciu bytu je možné upraviť, napríklad prepojiť obývačku s kuchyňou, prípadne premiestniť kuchyňu do obývačky. Je to na fantázii a predstave budúceho vlastníka.

STAV BYTU
Samotný byt má severovýchodnú orientáciu. Je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má samostatnú kúpeľňu a wc, pričom bytové jadro je panelové.
V kúpeľni je vaňa a tiež dostatok miesta pre pračku. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a na chodbe je pôvodná drevená skriňa.
V obytných izbách sú veľkoplošné laminátové parkety. Okná v celom byte sú vymenené za plastové s vonkajšími roletami. Interiérové dvere sú pôvodné, so sklenenou výplňou.
Vlastník predávaného bytu môže využívať aj balkón na medziposchodí.
Optický internet je zavedený priamo do bytu.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je panelový, po celkovej obnove. Sú vymenené všetky spoločné rozvody vody, odpadov, prípojok. Bol vymenený výťah, tiež vchodové brány (na čip), bytový dom je zateplený a celkovo udržiavaný. Rekonštruovaná bola rovnako aj strecha domu.
Je inštalovany kamerový systém.
Byový dom má dva vchody, od cesty a tiež z vnútrobloku.

NÁKLADY
Náklady na bývanie sú 125 Eur/1 osobu, pričom pri tejto sume sú predpokladané preplatky. (pri priemernej spotrebe vody a tepla).

OKOLIE
Vo vnútrobloku domov je veľa zelene a bezpečné detské ihrisko mimo ruchu a komunikácie. Z tejto strany je aj samostatný vchod do bytového domu.
V okolí je plná občianska vybavenosť. V tesnej dostupnosti je nákupné centrum Hron, Tesco, fitnescentrum, súkromná škola, materská škola, zdravotné stredisko na Bebravskej ulici, ako aj zastávky autobusov a trolejbusov.
Tiež detské ihrisko, basketbalové a hokejbalové ihrisko.

CENA a SLUŽBY
Uvedená cena je konečná, vrátane sprostredkovateľej odmeny RK, právneho servisu, notárskych poplatkov za overenie podpisov na kúpnych zmluvách.
Hypotekárny servis - zabezpečíme tie najlepšie podmienky poskytnutia úveru na túto nehnuteľnosť.
Znalecký posudok - zabezepečenie znalca na nehnuteľnosť.
Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane asistencie pri odhlásení a prihlásení nového odberateľa.